キッチン・リビング
旧式のキッチンから、開放感のある現代的な空間へ
旧キッチンには窓がなく、自然光ではなく蛍光灯で照らされていました。木目の収納、手元照明、清潔感のあるワークトップを備えた、明るい一体感のある空間へ更新しました。
実績
大宮エリアの
住戸改修
古い内装のマンション住戸を、明るく使いやすい空間へ改修した事例です。
改修事例
コンパクトな住戸を
実用的な空間へ
Maison Gaspard合同会社は、さいたま市内で保有するマンション住戸について、日本のリフォームパートナーと連携して改修を行いました。
改修前は、旧式のコンパクトなキッチン、古い水回り、使用感のある内装、使いにくい設備スペースが残る状態でした。キッチン・リビングの中心部には窓がなく、改修前写真に写る明るさは人工照明によるものです。
改修後は、明るいキッチン、清潔な浴室・洗面まわり、更新された床・照明、そして和室の雰囲気を残した落ち着いた仕上がりとなりました。家具・家電や収納を入れた後の写真も一部掲載し、コンパクトな間取りの使い方が分かるようにしています。
以下の写真は、当社が長期保有物件の改修において重視する実用的な改善水準を示すものです。
- 所在地
- さいたま市
- 物件
- マンション住戸
- 内容
- 内装改修
改修前・改修後と使用イメージ
改修効果と
実際の使いやすさ
前半は、改修前後を直接比較できる写真です。
後半は、設備、収納、家具を入れた後の使い方が分かる写真です。
改修前・改修後の比較
主室・動線
使える床面が広がる、分かりやすい間取りへ
改修前は、中心部が小さな空間に分かれ、間仕切りや旧キッチンまわりが動線を遮る印象でした。改修後は、キッチン側と主室がつながる、より見通しの良い空間になりました。
浴室・洗面まわり
コンパクトな水回りを清潔で実用的に
古い浴室・洗面まわりを、日常使用と維持管理がしやすい清潔な構成に更新しました。
和室
和室の雰囲気を残しながら、仕上げを整える
住戸の中で独立した雰囲気を持つ和室は残しつつ、見える仕上げを整え、落ち着いた空間にしました。
改修後の使用イメージ
洗濯機スペース
日常使いに備えた小さな設備スペース
キッチン横のアルコーブに、洗濯機、フック、下部収納をまとめています。生活用品の置き場を確保しつつ、主室の動線を妨げない構成です。
家具配置後
家具・家電を入れても使いやすいコンパクトな間取り
家具と日常使いの家電を入れた後も、キッチン、ダイニング、主室の動線が残るようにしています。冷蔵庫と作業スペースがミラー壁の横に収まる様子も分かります。
改修方針
長期保有を前提とした
実用的な改善
使いやすい間取り
分かりやすい動線、実用的な収納、日常的に使いやすい居室を重視します。
維持管理しやすい仕上げ
日常使用と将来の管理を見据え、清潔で耐久性のある材料を選びます。
設備の更新
既存状態が使い勝手を制限している場合、キッチン、水回り、照明、主要設備を更新します。
残すべき個性
和室など、空間の個性につながる要素は、活かせる範囲で残します。